Der Neubau im Heinrich-Köhler-Hof in Vahrenwald gehört zu den größten Bauprojekten von spar+bau in den letzten Jahren.

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Hier bauen wir bis Ende 2018 im Bereich zwischen Moorkamp und Melanchthonstraße auf einer Grundstücksfläche von 5.896 m² insgesamt 90 moderne Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, schönen Außenanlagen sowie Gemeinschafts- und Spielbereichen. Die neuen Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 65 und 115 m² sind barrierefrei, teilweise rollstuhlgerecht, sehr energieeffizient und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Das moderne Architekturkonzept spricht Singles, Paare und Familien gleichermaßen an. Barrierefreie und moderne Wohnungen werden künftig die Attraktivität von Vahrenwald weiter erhöhen und die Wohnungsvielfalt im Bestand von spar+bau vergrößern.

Lage

Das Grundstück liegt, eingebettet in den Bestand des Spar- und Bauvereins, zwischen der Melanchthonstraße, dem Scheelenkamp und dem Moorkamp im Stadtteil Hannover – Vahrenwald. Die im Westen und Osten angrenzenden viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit Satteldach sind in den sechziger Jahren vom Spar- und Bauverein erstellt worden. Südlich der zu bebauenden Fläche liegt der Hainhölzer Friedhof. Im Norden befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Melanchthonstraße die Geschwister-Scholl-Schule, eine Realschule.

An der Melanchthonstraße befinden sich verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, u. a. mehrere Supermärkte, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt sowie diverse Restaurants und Cafés. In Vahrenwald gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich u. a. das Vahrenwalder Bad, Fitnesscentren, Kleingartenanlagen, der Mittellandkanal für Spaziergänge oder die nicht weit entfernten Herrenhäuser Gärten an.

Nahverkehr

Es besteht eine gute Anbindung an den Öffentlichen Personen-Nahverkehr. Direkt vor dem Heinrich-Köhler-Hof hält die Buslinie 121, die u. a. die Innenstadt von Hannover anfährt. Zwei Stadtbahnlinien halten auf der nahegelegenen Vahrenwalder Straße, die S-Bahnen in verschiedene Richtungen sind über den Nordstadtbahnhof an der Schulenburger Landstraße zu erreichen.

Für Autofahrer sind die Autobahn A 2 sowie der Autobahnzubringer zur A 7 ( die A 352 ) über die Vahrenwalder Straße in wenigen Minuten zu erreichen.

Wohnen



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